A cikk rövid összefoglalója itt olvasható:
A szolgalmi jog lényege, hogy az ingatlanunkat valaki más meghatározott célból és terjedelemben használhatja.
A leggyakrabban különböző problémás helyzetek megoldásaként így vezetékek elhelyezésekor, pince létesítésekor, telken vagy egyéb ingatlanon átjáráskor, illetve a vízelvezetés érdekében.
Szerződéssel, elbirtoklással, hatósági határozattal vagy bírósági ítélettel hozható létre a szolgalmi jog. Korlátlan időre szól, de legfeljebb csak annak a szükségletnek a fennállása idejére, amelyre azt létrehozták.
Megszűnik a szolgalmi jog, ha 15 évig nem él vele a jogosult, a bíróság megszüntetni vagy a felek megszüntetik.
Ha akadályoznak minket a szolgalmi jog gyakorlásában, úgy birtokvédelemért a települési önkormányzat jegyzőjéhez érdemes fordulni.
A szolgalmi jogot átruházni nem lehet. A szolgalmi jogért ellenértéket lehet követelni attól függően, hogy milyen mértékben csökkenti az ingatlan értékét.
A szolgalom gyakorlásával járó költségek a használat arányában viselendőek, azonban a felek megállapodása az irányadó.
A teljes cikk alábbi linken érhető el:
