Dr. Fekete Bálint ügyvéd, ingatlanjogász cikke a money.hu oldalán a Termőföld vásárlásról

Ha valaki találkozott már termőföld adásvétellel, akkor azt biztosan megjegyezte róla, hogy hosszú és összetett folyamatról van szó. A siker érdekében nagy odafigyelésre van szükség, mivel szigorú jogszabályi feltételei vannak. Cikkünkben néhány fontos kérdésre válaszolunk, amely a termőföld vásárlása során felmerülhet.

1. Ki szerezhet termőföldet?

Termőföld tulajdonjogát Magyarországon főszabály szerint természetes személyek, ezen belül is csak magyar állampolgárok és európai uniós tagállami állampolgárok szerezhetik meg. A föld tulajdonjogát jogi személy csak kivételes esetekben szerezheti meg. Például cég egyáltalán nem jogosult erre, míg civil szervezet rekreációs céllal 1 hektár területig igen.

2. Vannak földszerzési korlátozások?

Igen, azon kívül, hogy nem szerezhet akárki földet, fontos megemlíteni, hogy a termőföld megszerzésénél bizonyos mennyiségi korlátok is érvényesülnek annak elkerülése érdekében, nehogy nagy földbirtokok összpontosuljanak egyetlen kézben.

Földművesnek nem minősülő személyek legfeljebb 1 hektárral rendelkezhetnek összességében, kivéve, ha közeli hozzátartozó ruházza át rá az ingatlant.

A földműves a föld tulajdonjogát – a már tulajdonában és a haszonélvezetében lévő föld területnagyságának a beszámításával – 300 hektár mértékig szerezheti meg (földszerzési maximum).

 

A teljes cikk itt olvasható: https://tudastar.money.hu/ismerteto/9-fontos-tudnivalo-a-termofold-vasarlasrol/