A cikk rövid összefoglalója itt olvasható:
A jogszabályokban meghatározott feltételek teljesítése esetén legalább egy meglévő és/vagy vállalt gyermek után az arra jogosult támogatott személyek vehetik igénybe.
Meglévő gyermek(ek) esetén házaspárok, élettársak és gyermeküket egyedül nevelő szülők is igényelhetik, vállalt gyermek esetén azonban csak olyan fiatal házaspárok jogosultak rá, akiknél legalább az egyik fél a 40. életévét még nem töltötte be.
A legfontosabb feltételek:
- magyar állampolgár, aki magyar állandó lakóhellyel rendelkezik, esetleg EU-tagállami állampolgár 3 hónapot meghaladó tartózkodás joggal, vagy harmadik országbeli bevándorolt, aki letelepedett jogállású
- büntetlen előélet
- köztartozásmentesség
- két gyermek utáni támogatás esetén legalább 180 napos társadalombiztosítási jogviszony igazolása
- három gyermek utáni támogatás esetén legalább 2 éves társadalombiztosítási jogviszony igazolása
Új lakás vásárlása vagy építése esetén mekkora összegű CSOK igényelhető, és ehhez milyen hasznos alapterület előírásokat kell figyelembe vennünk?
| egy gyermek esetén | 600.000,-Ft | lakás esetében legalább 40 m2, egylakásos lakóépület esetében legalább 70 m2 |
| két gyermek esetén | 2.600.000,-Ft | lakás esetében legalább 50 m2, egylakásos lakóépület esetében legalább 80 m2 |
| három vagy több gyermek esetén | 10.000.000,-Ft | lakás esetében legalább 60 m2, egylakásos lakóépület esetében legalább 90 m2 |
Használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén mekkora összegű CSOK igényelhető és ehhez milyen hasznos alapterület előírásokat kell figyelembe vennünk?
| egy gyermek esetén | 600.000,-Ft | legalább 40 m2 lakás vagy egylakásos lakóépület esetében |
| két gyermek esetén | 1.430.000,-Ft | legalább 50 m2 lakás vagy egylakásos lakóépület esetében |
| három gyermek esetén | 2.200.000,-Ft | legalább 60 m2 lakás vagy egylakásos lakóépület esetében |
| négy vagy annál több gyermek esetén | 2.750.000,-Ft | legalább 70 m2 lakás vagy egylakásos lakóépület esetében |
Hét fontos előírás:
- Készpénzben legfeljebb a vételár 10 százaléka fizethető
- Több lakásból álló, osztatlan közös tulajdonú ingatlan esetén használati megosztási szerződésre is szükségünk lesz.
- A Magyar Állam javára jelzálogjogot és elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeznek be, míg a kölcsön tekintetében pedig a bank javára történik mindez. A folyósító bankok általában az adásvételi szerződésben is kérik az erre vonatkozó hozzájárulás rögzítését.
- Az adó-visszatérítési támogatás kizárólag a CSOK-kal együtt igényelhető, később azonban nem.
- A CSOK-kal történő ingatlanvásárlás illetékmentes lesz, a hatóság azonban nem köteles hivatalból figyelembe venni ezt a körülményt, így a formanyomtatványon jelölni kell a kérelmünket.
- Amennyiben építéshez kívánjuk felhasználni az CSOK-ot, úgy lehetőség van arra, hogy szakaszosan, a készültség arányában folyósítsák az igényelt támogatást és az ahhoz kapcsolódó egyéb forrásokat. Ebben az esetben egy bizonyos összeget, általában 10 százalékot a pénzintézet visszatart a használatbavételre vonatkozó határozat megszerzéséig.
- A CSOK igénylésére vonatkozó kérelmet legkésőbb az adásvételi szerződés megkötésétől számított 180 napon belül szükséges benyújtani a pénzintézethez.Új lakás építése esetén pedig legkésőbb a használatbavételi engedély (tudomásulvétel vagy hatósági bizonyítvány) kiállítását megelőzően. Ezen határidők elmulasztása jogvesztő, a támogatás utána már nem igényelhető.
A teljes cikk alábbi linken érhető el:
